Zafra es el caso opuesto a la vega. Aquí el patrimonio residencial que interesa está dentro de un casco histórico de calles estrechas y casas con patio, y la piscina que se puede construir es pequeña, ajustada al hueco y casi siempre de forma rectangular. Eso no la hace más fácil: un vaso de veinte metros cuadrados entre cuatro paredes exige un replanteo milimétrico, protección de las fachadas interiores y una solución de maquinaria que muchas veces pasa por herramienta de mano en los últimos metros.
El segundo factor es el terreno. Al acercarse a la Sierra Suroeste el suelo endurece y no es raro encontrar roca a poca profundidad, con lo que la excavación deja de ser una partida menor y puede condicionar la profundidad final. Cuando aparece roca, la alternativa razonable suele ser un vaso semienterrado o elevado con muro, y es una conversación que hay que tener antes de firmar y no cuando la máquina está picando.
Qué encargos de piscina llegan de una vivienda con corral
De Zafra llegan tres tipos de encargo bien diferenciados. El primero es la mini piscina de patio en casa de casco, a menudo en viviendas rehabilitadas o destinadas a alojamiento. El segundo es la reforma de vasos antiguos del ensanche, con gresite agotado y coronación rota. El tercero, menos habitual pero creciente, es el vaso elevado con muro en fincas del entorno, donde excavar sale más caro que construir hacia arriba.
Barrios y parcelas de Zafra donde trabajamos
En el casco todo depende del zaguán, y hay tramos donde la única vía es herramienta de mano y sacas. En el ensanche y en la periferia entra maquinaria y la obra se acorta de forma notable.
Casco histórico y entorno de las plazas
Casas con patio interior y acceso por zaguán, donde encaja la mini piscina rectangular.
El Pilar y ensanche sur
Vivienda con parcela regular y paso lateral, terreno más manejable y sitio para carretilla.
Polígono Los Caños y carretera de Los Santos
Zona de empresa y vivienda dispersa con acceso de camión sin restricciones.
Fincas y casas de campo del entorno
Parcelas abiertas en terreno duro, donde el vaso elevado con muro cobra sentido.
Orden de la obra, de la medición al primer llenado
La visita mide el zaguán, el patio y la altura libre, y comprueba con una cata si hay roca cerca. Con eso se decide entre vaso enterrado, semienterrado o elevado, y se presupuesta por partidas con la excavación valorada según dureza. La ejecución se organiza para molestar lo menos posible en una calle estrecha, y termina con el llenado y el ajuste del agua.
Medición del hueco y del paso
Ancho del portón, dintel y radio de giro. De ahí sale la maquinaria.
Presupuesto por partidas
Tierras, estructura, impermeabilización, coronación, hidráulica y cuarto de máquinas.
Ejecución del vaso
Excavación, armado y gunitado o asiento del prefabricado, revestimiento y coronación.
Primer llenado
Depuradora en marcha, agua equilibrada y manejo explicado sobre el equipo.
Trabajos que se ejecutan en el vaso y en la sala de máquinas
En un patio de casco aparecen dos partidas que nadie espera: la protección de las paredes interiores y la retirada de escombro a mano. Las dos van desglosadas, porque en un vaso pequeño pueden ser una parte importante del total.
Lo que cambia en una piscina cuando la temporada dura medio año
Un vaso pequeño se calienta antes y se ensucia antes, y en un patio cerrado del sur de la provincia eso se nota desde junio. La consecuencia práctica es que la mini piscina necesita proporcionalmente más filtración y más control de desinfección que una lámina grande, justo lo contrario de lo que suele pensarse. Por eso aquí no dimensionamos el equipo por metros cúbicos a secas, sino por la cantidad de horas de sol que recibe el patio y por las personas que la van a usar.
Preguntas frecuentes en Zafra
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros en Badajoz?
Un 7×3 son veintiún metros cuadrados de lámina y unos cuarenta metros cúbicos de tierra que hay que sacar y llevarse. El precio se arma por partidas y casi todas se mueven con esas dos cifras: excavación y transporte, armadura y gunitado, impermeabilización, coronación, valvulería, cuarto de máquinas y vallado.
Lo que dispara el importe en esta provincia no suele ser la medida, sino el acceso: si la máquina no entra al corral hay que picar un portón o sacar la tierra a mano.
Por eso medimos el hueco y el paso antes de dar una cifra, y el presupuesto sale desglosado para que se vea qué partida se puede ajustar y cuál no.
¿Entra la máquina al corral de una casa de pueblo?
Es la primera pregunta que hacemos en Almendralejo, Zafra u Olivenza, porque muchas parcelas buenas están detrás de la vivienda y el único paso es el zaguán o un portón de carro.
Medimos ancho libre, altura del dintel y radio de giro, y con eso se decide todo: miniexcavadora, saca de tierras y hormigón bombeado, o vaso de obra ejecutado por tramos. Cuando no hay paso, la solución suele ser prefabricada izada por encima de la cubierta con grúa, y eso hay que verlo antes de proyectar, no después de firmar.
¿Piscina nueva o reforma de vaso en Zafra? Pide el desglose por partidas
PRESUPUESTO